Manuel va prezinta o proprietate deosebită situată în pitoreasca localitate Breaza, într-o zonă superbă, verde și liniștită, înconjurată de case de vacanță. Este refugiul ideal pentru relaxare sau rezidență permanentă, departe de agitația orașului!
📐 Date Tehnice & Suprafețe (Cf. Cărții Funciare):
Teren: 413 mp (intravilan, curți construcții).
Suprafață Desfășurată: 179 mp (Regim înălțime: Parter + Mansardă înaltă).
Amprentă la sol: 91 mp (Parter: 91 mp | Mansardă: 88.35 mp).
🛏️ Compartimentare Eficientă și Spațioasă:
PARTER: Hol de acces, living primitor, loc de luat masa (dining), bucătărie complet mobilată și utilată, baie și o terasă exterioară perfectă pentru relaxare.
MANSARDĂ: Hol, 3 dormitoare decomandate, baie și o terasă/balcon acoperit cu acces direct din 2 dintre dormitoare.
🪵 Construcție & Confort:
Structură: Casă din lemn, complet izolată termic și fonic pentru facturi minime în orice sezon.
Tâmplărie: Geamuri termopan tripan (7 camere) – izolație fonică și termică premium.
Încălzire: Centrală termică pe gaz + șemineu funcțional în living, ideal pentru seri de poveste.
🔌 Utilități Complet Branșate:
Gaze, Curent, Apă curentă, Internet + Cablu TV, Salubritate.
Evacuare: Racordată la fosa septică proprie. Rețeaua de canalizare este funcțională pe stradă, chiar în fața porții (necesită doar branșamentul final).
💰 Preț: 179.000 EUR 📄 Acte la zi: Carte Funciară, cadastru și intabulare construcție efectuate. Proprietate gata de vânzare!